2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
福岡市中央区
75.3万円/㎡
前年比+14.3%
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ウインステージ平尾
福岡県福岡市中央区平尾四丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩7分
2013年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,374万円
68.0万円/㎡
1,509
2,086
2,662
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,662万円
59.7万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ウインステージ平尾
1,900万円（54.4万円/㎡）/ 9階 / 34.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1,900万円 | 54.4万円 | 9階 | 34.92㎡ | 1K | - |
| 2024/10/20 | 1,780万円 | 63.6万円 | 9階 | 28㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/16 | 1,870万円 | 53.6万円 | 4階 | 34.92㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/04/26 | 1,970万円 | 56.4万円 | 4階 | 34.92㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/12/25 | 1,500万円 | 53.6万円 | 7階 | 28㎡ | 1K | - |
| 2023/11/22 | 1,670万円 | 59.6万円 | 4階 | 28㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ウインステージ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,900万円 | 54.4万円 | 34.92㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/28 | F・PARC大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,890万円 | 63.8万円 | 29.62㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/01 | アクタス天神北 福岡市中央区長浜三丁目 | 天神駅9分 | 1,950万円 | 64.9万円 | 30.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/03 | グランフォーレプライム大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 1,900万円 | 67.6万円 | 28.09㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | - | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/09 | プラザビル 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 1,930万円 | 57.0万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランフォーレプライム六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 1,880万円 | 66.4万円 | 28.31㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/31 | アクタス天神セントラルタワーII 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅5分 | 1,980万円 | 58.8万円 | 33.69㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/22 | エンクレスト渡辺通II 福岡市中央区渡辺通一丁目 | 渡辺通駅3分 | 2,100万円 | 62.3万円 | 33.71㎡ | 2K | 4階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/24 | レジデンシャルヒルズデュオプレイス 福岡市中央区渡辺通一丁目 | 渡辺通駅3分 | 1,830万円 | 65.0万円 | 28.16㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/12 | サンヒルズ薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅4分 | 1,750万円 | 66.3万円 | 26.39㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/10 | アクタス薬院アネックス 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅8分 | 1,480万円 | 55.4万円 | 26.73㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/24 | グランフォーレプライム平尾 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,800万円 | 67.0万円 | 26.85㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | - | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/04 | ネストピア平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,700万円 | 54.0万円 | 31.49㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エステムプラザ天神サウスイースト 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 1,960万円 | 63.0万円 | 31.1㎡ | 1K+ | 4階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.5%上昇、福岡市中央区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して27.8%割安です。
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地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 202戸 / SRC造